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吉安高新区电子信息产业园2#、3#栋一楼店铺租赁经营权转让网上竞价公告(第一次顺延)
发布时间:2019-06-17  来源:

  吉安高新区电子信息产业园店铺2#3#栋一楼店铺租赁经营权网上竞价转让项目定于2019621日上午930开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称网络交易系统)进行网上竞价,现将有关事项公告如下:

  一、项目编号:JXCQ20194

    二、标的情况简介:该标的为一个标的不得拆分位于吉安高新区电子信息产业园2#3#栋宿舍一楼8个门面合计建筑总面积1932.06平方米,水电已通(详情见下表)。经营范围以合同为准,不得经营违法和污染的项目。租赁经营权期为3年,具体日期以合同为准,转让起始价69.55万元(3年总价,设保留价)

《房屋所有权证》证号

房屋坐落

结构

建筑年代

设计用途

评估层/总层数

建筑面积(M2)

赣(2018)吉安县不动产权第004691

吉安高新区凤凰园区(鹏程大道西南、凤凰大道南面)3#宿舍楼1楼门面

钢混

2016

工业区门店

1/5

1574.58

赣(2018)吉安县不动产权第004692

吉安高新区凤凰园区(鹏程大道西南、凤凰大道南面)2#宿舍楼

钢混

2016

工业区门店

1-1/5

84.8

1-2/5

57.82

1-3/5

53.83

1-4/5

51.57

1-5/5

49.5

1-6/5

30.51

1-7/5

29.45

  三、竞买报名条件

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。

四、展示地点和时间:标的物现场。标的展示时间自公告之日起至620日下午17时。

  五、报名时间和地点

  报名时间:自公告之日起至201962017时止。

  报名地点:登陆江西省公共资源交易网进行网上报名

  六、报名须知

  1、按系统要求,竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书

  CA数字证书办理流程:用户到江西CA网站下载单位数字证书申请表个人数字证书申请表,表格为一式三联,按要求填写相关信息,详情请联系:

  吉安市办证点0796-8263919 吉安市吉州区环湖路2号环湖湾小区5

  南昌市办证点0791-8621268086212003江西省数字证书有限公司南昌市省府大院西二路31楼江西省数字证书有限公司办证大厅),南昌市红谷滩新区卧龙路1000号江西省行政中心集中办事大厅(江西省新政府会议大楼东楼0791-88901520

  办理CA数字证书后,再登录电子交易系统激活该证书。激活后,即可使用证书Key登录方式登录交易系统。

  注:第一次使用时,需要安装系统驱动,请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

  2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先进行注册登记(选择交易主体登录,点击免费注册,在投标人身份类型中勾选产权竞买人,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金(本项目竞买保证金为人民币139000元整);已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010

  3、竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行帐户转账至开户名为吉安县公共资源交易中心的保证金账户(开户银行:自行勾选;银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非吉安县公共资源交易中心账户的资金不负任何责任。

  4、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,点击同步银行入账数据并显示入账成功字样,网上交易系统报名才算成功。

  5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

  6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续,需要出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

  七、竞买须知

  1、有意竞买人应在参加竞价交易之前,自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。如有出入,不增减成交价款。

  2、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价,并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司,技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

  3网上竞价开始时间为2019621 日上午9:30标的自由竞价时间为15分钟,延时周期为180秒,报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价,否则不能成交。竞价起始价为695500元,竞价阶梯为1000元或其整数倍。

4成交后,向受让人收取交易服务费。标的交易服务费按成交价款1.4625%的标准收取,交易服务费低于1350元的按1350元收取。服务费在公告期(公告期为3个工作日)内付清,汇入如下账户

  户名:吉安县公共资源交易中心

  开户行:中国农业银行股份有限公司吉安县龙湖支行

  账号:14373101040006319

  5、成交后,买受人须在拍卖成交后五个工作日内到吉安县公共资源交易中心签署《电子拍卖笔录》和《拍卖成交确认书》。受让人凭拍卖成交确认书和业主签订合同并在开标会结束后5个工作日内付清第一年的租金(成交总价的三分之一)、物业管理费及履约保证金柒万元并签订《合同》。以后乙方的租金和物业管理费年度首月15日前汇入乙方指定账户。上述成交款、物业管理费、履约金汇入以下账户

  户名:江西庐陵建设发展有限公司

  账号:43536012010090000156

  开户行:吉安稠州村镇银行

  若受让人未按时付清所有款项及签订《合同》视为违约,其所缴纳的竞标保证金不予退还,转让方有权将标的物收回另行转让。

  6、未竞得人所缴纳的交易保证金,在交易结束后五个工作日内原渠道无息退还;受让人在付清所有款项并签订《租赁合同》后,凭出让方出具保证金退还意见书到交易中心办理保证金退付。

  7、交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任。

  八、联系方式

  1、国泰新点技术支持电话:18179121295、服务热线400-998-0000

  2、江西庐陵建设发展有限公司:丁先生 18879603580

  3、吉安县公共资源交易中心:郭女士 0796-8440290

附件:租赁合同

  

        江西庐陵建设发展有限公司

        吉安县公共资源交易中心

        2019616

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